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[摘要]随着数字经济的深化，数据中心市场发展迅猛。虽然美国的总规模冠居全球，但中国得益于年均30%的增速，已经成为全球增速最快的数据中心市场 随着数字经济的深化，数据中心市场发展迅猛。虽然美国的总规模冠居全球，但中国得益于年均30%的增速，已经成为全球增速最快的数据中心市场。特别是在今年，疫情使得在线办公，在线教育，大数据分析等很多领域的发展爆棚。如此，全社会则更是依赖数据中心的鼎力支撑。由此，全新的市场机遇正在形成。那么，海外运营商如何看待中国市场?又有哪些好的经验值得学习呢?
日前，我们中国IDC圈专访了SpaceDC副总裁、全球市场业务发展负责人郑新华先生，请他从海外企业的角度发表了对目前国内外数据中心市场发展趋势的看法。
SpaceDC副总裁、全球市场业务发展负责人郑新华先生
客户需求推动海内外数据中心市场爆发
近两年来，随着直播、媒体平台和5G的推出，互联网和手机端的流量激增，都成为了推动数据中心行业增长的重要原因，而疫情(Covid-19)期间更是将需求扩大数倍。据微软报告指出，随着数百万人在家工作，其云计算服务Azure的使用量激增。TikTok和其他视频流媒体应用程序在中国市场和世界各地都越来越受欢迎。中国对电子商务的需求是巨大的，在疫情期间，超过35%的零售支出花在了电子商务上。
郑新华先生认为，疫情对云计算和数据中心的影响有其积极一面。未来数据中心解决方案将在安全性和正常运行时间方面进行不断优化。随着数据量至少增加三到四倍，对电源和机架的需求也在增加，并将形成24小时连续需求。尤其是当每个人都在家工作时，数据采集将不断增加。消极的影响是，考虑到目前疫情期间所面临的制约因素，某些交付和部署的能力存在局限性。不过这归根结底取决于数据中心提供商的能力。
不仅国内的IDC运营商摩拳擦掌，海外巨头也纷纷磨刀霍霍。包括像苹果、AWS、微软、IBM在内，所有的美国巨头都通过合作伙伴如GDS、21Vianet、光环新网等在中国站稳了脚跟。在未来，他们必然会依托自身的丰富经验，向国内客户输出高品质体验。可以说，一个海内外运营商竞逐的中国数据中心市场正在形成。
与此同时，虽然海外企业对中国的IDC市场虎视眈眈，但随着国内互联网企业出海需求加剧，中国的IDC企业也吹响了向海外进军的号角。特别是东南亚和一带一路沿线国家和地区，更是首当其冲。据相关数据显示，亚洲的互联网使用量增长超过全球60%，而超过40%的用户位于亚太地区。印尼就拥有超过2.7亿居民，是东南亚人口最多的国家，同样，也有1. 07亿人生活在菲律宾。亚洲的互联网增长远远领先于世界其他任何地方，预计亚洲的数字需求将会继续增长。这其中，中国互联网企业贡献弥巨。
举例来说，从广播和流媒体的角度来看，抖音(TikTok)使其平台变得非常用户友好和有趣，这也是其庞大的用户基础和受欢迎程度的主要驱动力。最近，它在菲律宾和越南也出现了巨大的增长。游戏则是另一种趋势，在这次疫情期间也得到了极大的发展。
郑新华先生认为，市场爆发是由客户需求推动的，海外数据中心市场也是同理。推动客户需求的不仅仅是电子商务的价格或成本，而是技术使用的便利性。这主要关系到中国客户和他们商业伙伴的问题。除此之外，中国的OTT和超大规模互联网企业(数据中心)也一直在重新考虑如何在网络战略和端口等方面更好地部署网络。
优质合作方能帮助中国IDC运营商高效出海
随着中国互联网企业出海加速，东南亚已经成为必争之地，很多云计算公司也在此开设可用区。但当地基础设施，网络条件均没有相同的模式，这对于满足客户需求产生了一定的阻碍作用。但与此同时，有需求就会有市场，中国IDC运营商的出海之路也正在形成。不过，虽然东南亚与中国内地风月同天，但毕竟是异域异族，当地的政策法规和用户习惯与国内迥异。要想在当地开展IDC建设，必须依靠有经验的合作方才能事半功倍。
郑新华先生认为，在东南亚建设数据中心有三个主要考虑因素。首先，基础设施的质量很重要，但实现起来并不容易，尤其是在东南亚。对于那些希望了解可用资源以构建更强大的数据中心网络的中国企业来说，这是一个全新的世界，归根结底就是要有一个优质合作伙伴关系。所以，拥有在这一行业经验丰富、知识渊博的合适合作伙伴是关键，这样他们才能帮助缩短中国企业选址或评估所需的周期和时间。
最后，这些地区之间也存在文化差异。因此，在项目执行之前需要建立正确的工作模式和沟通方法。SpaceDC是非常熟悉东南亚和印尼市场的，我们了解当地的带宽提供商，了解企业需求，并精心挑选了合适的当地员工。有了这一点，我们就可以为我们的客户找到合适的合作伙伴和团队。
SpaceDC将为我们的客户提供具有相同质量、服务水平和品牌的完整数据中心网络。我们希望在中国也能做到这一点——在选择海外数据中心时，也能带来同样的知名度和一致的品牌。正因为如此，我们为亚洲市场的11个国家提供了一个单一的互联数据中心平台，他们只需要依靠SpaceDC就可以在这11个国家部署31个数据中心项目，而且质量有保障，可以大大提高我们客户的效率。
REITs将成为数据中心发展的积极因素
2020年4月30日，中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，该通知的发布，对于中国数据中心市场起到了不小的反响。
事实上，REITs并非是中国首创，在海外早已有成功运营的先例。特别是对于和地产业渊源颇深的数据中心行业而言更是如此。不过也有观点认为，由于国情不同，REITs在国内的实施能否成功还有待观察。持这种观点的人士主要基于国内外的土地所有权和一些税费问题。
关于这个问题，郑新华先生认为，REITs的确不是一种新的模式，它已经在这个行业出现了一段时间。该方案的特点在于，从项目策划第一天起就实现正确的投资水平，并确保整个构建过程中的稳定和可靠的投资回报率。
房地产投资信托基金在提供良好和稳定的动态方面，可以为投资者和客户之间确保资金和投资回报率。在过去有诸多事例证明其有效性。不过现在不是那么容易了，因为数据和需求的增长表明，需要建造一种特定类型的建筑(即足够的层高和地板荷载，以满足地板设备的需求)，并且在股东投资回报率方面很难获得正确的模型，周转要求更严格。拥有正确专业知识和经验的人也需要知道项目时间延迟所涉及的财务风险，因为这将完全扭曲股权和投资回报率。
SpaceDC拥有丰富的知识和经验，可与中国合作伙伴分享。我们以前改造过70多个数据中心。这种知识和经验为我们的服务能力提升助益颇大。因为如果建模错误，投资者将无法获得回报。
后记：
正所谓“福兮祸所依，祸兮福所伏”，疫情给全球经济发展造成了巨大打击，但由此却激发了线上经济模式的活力和对计算力需求的增长，使得数据中心行业的发展进入了一个崭新的时代。与此同时，海内外的相关交流需求也将空前高涨。很多新鲜事物都将走入从业者的视野。相信SpaceDC作为专注数据中心领域的海外企业，在这方面将会给我们带来更多有益的经验。
作为重点关注大湾区地区数据中心行业发展的盛会，IDCC2020大湾区新基建(数据中心)产业发展论坛也将精准分析行业脉搏。届时将邀请当地领导，行业专家以及知名企业代表与会。大家齐聚一堂，共同探讨行业发展走向，以及如何依托自身优势把握这难得的发展红利期。