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总体来说，这两家公司都是在房地产信息化管理方面经营了10多年，在行业的研究方面都是比较专业的，产品本身功能上面差别不是太大，可能仅仅是在细节方面有细微的差异，明源软件一直都是做房地产管理方面软件，可能在软件内部的一些细节UI图标方面做得有新意一点；赛普是注重“咨询+IT”一体化服务，咨询方面在业内也是比较拔尖的，可能在软件的一些细节架构及管理层级划分做的更细腻一些；关键看你们对产品本身注重点在哪方面了。
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明源系统始终专注于房地产业信息化领域，通过与全国4000多家不同规模的房地产企业的长期深入合作，先后推出了一系列具备鲜明房地产行业特点、代表行业最佳业务实践的软件产品和多层次的解决方案，并坚持依靠主动、专业的服务来不断满足用户的需求，从而赢得国内众多房地产企业用户的信任和支持，被公认为“房地产企业信息化最佳合作伙伴”。
明源系统一般分为：CRM系统、成本管理、预算系统等。明源系统中的CRM系统是其中一个重要的部分，是房地产行业的专业版本，里面将房地产的销售过程：认购、小定、大定、签约、按揭、尾款、抵押、入住等等这个过程都固化成流程。与普通的CRM会有不一样，具有很鲜明的房地产行业特点。
扩展资料：
房地产管理信息系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，帮助房地产企业实现在波动的大环境下，保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。房地产管理信息系统在重视系统功能的全面性，流程的可控性，技术的易用性的同时更要注重系统的易用性。
参考资料：
百度百科_房地产管理信息系统
明源地产erp的工作范围：计算机软、硬件的设计、开发和购销;信息咨询；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
明源地产ERP这个企业运营信息的集成平台，是帮助地产企业管理层管理企业运营状况的有效工具。
明源ERP系统一般分为：CRM系统、成本管理、预算系统等。
明源系统中的CRM系统是其中一个重要的部分，是房地产行业的专业版本，里面将房地产的销售过程：认购、小定、大定、签约、按揭、尾款、抵押、入住等等这个过程都固化成流程。
扩展资料：
明源系统专注于房地产业信息化领域，通过与全国2000多家不同规模的房地产企业的长期深入合作，先后推出了一系列具备鲜明房地产行业特点、代表行业最佳业务实践的软件产品和多层次的解决方案。
坚持依靠主动、专业的服务来不断满足用户的需求，从而赢得国内众多房地产企业用户的信任和支持，被公认为“房地产企业信息化最佳合作伙伴”。
国内首家推出地产ERP：
明源地产ERP以房地产企业的特点出发，充分整合项目、资金、员工、信息等内部资源和客户、供应商、合作伙伴、投资者等外部资源，将地产企业的专业业务层面、财务层面、行政层面实现一体化整合，真正实现了地产企业“业务一体化运营”。
参考资料：百度-深圳市明源软件股份有限公司